Category: недвижимость

Пятничный юмор: реклама недвижимости

Сегодня в рубрике "пятничный юмор" немного рекламы недвижимости московского региона из Instagram. Стоило мне пару раз ее кликнуть, и одно время меня прямо-таки засыпали рекламными показами рекламы недвижки. Почувствуй себя миллионером)

Для начала немного пройдемся по семейным ценностям. Некоторые мои читатели ими прямо-таки одержимы. Вот такой домик, по мнению создателей рекламы должен ассоциироваться у целевой аудитории с уютом, гармонией и семьей. Вглядитесь - прямо пахнУло семейным очагом и обдало волной уюта, не правда ли?


Collapse )
Buy for 30 tokens
Не знаю, как нынешние школьники, а в мое время эту картину хоть раз видел любой школяр. Самая известная картина художника Василия Пукирева - "Неравный брак" - иллюстрирующая и по сей день актуальное социальное явление, имеет очень интересную историю создания, о которой мало, кто знает. В качестве…

Крах подмосковного застройщика URBAN GROUP


Чисто московский псто, прошу прощения у всех моих заМКАДных читателей :)
СМИ проинформировали о банкротстве очередного и очень крупного застройщика в Московском регионе - URBAN GROUP. Меня это напрямую или косвенно никак не касается, просто я под большим впечатлением. Еще год-два назад URBAN GROUP активно размещали вакансии на hh.ru - там я, собственно, о них и узнала. А как активно рекламировались объекты "Лайково" и "O3 Опалиха"! В частности, от них было не продохнуть в инстаграме и в вагонах московского метро. Я думала, они готовые объекты продают или на стадии, близкой к сдаче. А это оказался рекламный пшик.

По "Москве 24" показывали их главного. С разговорами в пользу бедных - типа, заграница нам поможет регулярные инвестиции их спасут. Надо всего-то несколько ярдов влить в течение полутора лет, и все наладится. Чувак, как водится, выглядит солидно, но, судя по всему, оказался самонадеянным мыльным пузырем. Строят из себя такие супер-пупер бизнесменов, а на деле оказываются, как в поговорке "понаберут по объявлениям", только с поправкой "понаберут кредитов" - и весь эффективный менеджмент.

Короче, вторичка - наше все. Ну, или своими ручками загородный дом строить.

По знакомству


В окружном СМИ прочла одну прелестную историю о том, как знакомый риэлтор "кинула" 59-летнего гражданина при покупке квартиры. Там, правда, совсем фантастическая история - гражданин даже ни разу не осмотрел потенциальную собственность и оформил договор по картинкам из интернета. Но кидок "по знакомству" весьма показателен. Почему наши люди так любят все делать по знакомству и через знакомых? У советского человека россиянина должен быть знакомый парикмахер, продавец на рынке, стоматолог, другие врачи-специалисты, риэлтор, прораб или ремонтная бригада, механик в автомастерской. В советские дефицитные времена было удобно иметь знакомого портного. Кто еще?

На моем опыте у знакомых все почти всегда выходило так же или дороже, чем "с улицы", а по качеству или эффективности так же, как "с улицы", или много хуже. Скрепя сердце вспоминаю свой опыт лечения проблемного зуба у стоматолога по рекомендации коллеги. Collapse )

Вместо тысячи слов: мой убогий БАБУШАТНИК

В последний год меня сильно позабавили 2 сетевых персонажа. Одного зовут Сергей, и он почему-то решил, что я московский понаех, снимаю в столице "бабушатник", т.е. квартирку эконом-класса с древней обстановкой, оставшейся еще с советских лет) Эту идею он упорно отстаивал на протяжении пары лет. Когда другой сетевой персонаж, побывавший в моей квартире, раскрыл все карты относительно ее статуса (что это не съемная квартира, а собственная), Сергей по-бырому открестился от своей версии в стила "а? все-таки не съемная? ну ладно, беру свои слова обратно".) Гарсон №2, правда, осудил мой пока еще не отремонтированные балкон и санузел, оставшиеся от прежних владельцев. Ремонт вообще дело дорогостоящее, особенно если делать капитальный, за свой счет и на трудовые доходы, поэтому отремонтировать сразу все не позволил бюджет. Санузел при этом в исправном состоянии, без плесени, грибка и прочих прелестей, но не с иголочки, что дико коробило гарсона №2, который продолжал, тем не менее, несколько месяцев ко мне таскаться, наступая на горло своим эстетическим принципам. Зачем было так себя мучить - я так и не поняла, ну да ладно) Ходил бы в свой туалет и спал бы в одиночку на своей жилплощади, логично?


[+1]
А вот и кухонька моего бабушатника) Она, правда, небольшая, около 7м2, но для 1-2 человек этого более, чем достаточно. А прежние жильцы прекрасно тусили на этой кухне аж вчетвером) Стоимость обстановки, по московским ценам - между демократичным и средним сегментом. Кухонный гарнитур, если кому интересно, заказывался в "Стильных кухнях" вместе со встроенной бытовой техникой. Могу с уверенностью сказать, что для среднестатистической российской и даже московской бабульки такая кухня - на уровне предела мечтаний, если она рассчитывает только на свою пенсию... Больше интерьеров из моего "бабушатника" - в следующих выпусках, stay tuned :)

[P.S.]
P.S. Не сомневаюсь, что более, чем у половины моих читателей из России на кухне более скромная или ветхая обстановка, но не удивлюсь, если, обсасывая этот пост на альтернативных площадках, они будут утверждать обратное) Также по фото можно оценить масштабы вранья обо мне, которое с недавних пор распространяет гарсон№2.


Серпом РЕНОВАЦИИ по исторической застройке Москвы


Ни секунды не сомневалась в том, что в список реновации попадут далеко не только морально устаревшие типовые безликие хрущевки, но и дореволюционные доходные дома, не имеющие статуса памятников архитектуры, и "индпроекты" советского периода, по сути являющиеся градообразующими объектами, имеющими историческую ценность и формирующими архитектурную среду определенной эпохи. Так и есть, сигнализирует Архнадзор.

С одной стороны, я прекрасно понимаю жильцов. Начинка этих домов морально устарела - и коммуникации, и перекрытия, и планировки (последние не везде, но кое-где наверняка). Многие собственники не чают избавиться от проблемного соседства с маргиналами. Это я и другие любители побродить по переулкам и подворотням исторического центра Москвы капаем слюной на исторические фасады, а потом уезжаем к себе Collapse )

Элитный "муравейник": Дом на Беговой



Этот дом уже давно привлек мое внимание, потому что я регулярно проезжаю мимо него в сторону ул. 1905 г. и обратно. Не заметить его трудно: это высотное и длинное 38-этажное здание, выходящее прямо на ТТК.

В доме, согласно информации от застройщика, 1946 квартир, так что прозвище "муравейник" он вполне заслуживает. Однушка метражом почти в 40 м стоит Collapse )

Жемчужина Трехгорки, или очаровательный... уродец)



Невероятные ощущения получаешь порой от прогулок по родному городу. Как, например, в этом случае: бредешь-бредешь по очередному переулку от одного старого, но вполне традиционного вида здания к другому и вдруг видишь что-то необычное, из ряда вон, да еще и на перекрестке :)



А как его еще назовешь? Красотой этот дом, на мой взгляд, не блещет; какой-то он приземистый, похожий на обрубок, а, с другой стороны, очень интересный, своеобразный, самобытный и ... Collapse )

Московский самострой: здесь играем, здесь рыбу заворачиваем



Прошло более 2 месяцев с ночи "длинных ковшей", т.е. массового сноса торговых павильонов вблизи станций метро в Москве, объявленных "самостроем".

Увы, обнаружилось, что снос все-таки прошел по схеме "здесь играем, здесь не играем, здесь рыбу заворачиваем". Ряд торговых строений, уродующих лицо города, был снесен, но аналогичные объекты в других местах по-прежнему стоят и торговля идет по-прежнему активно.

Характерные примеры: Collapse )

РЕМОНТ КВАРТИРЫ: арендатор VS арендодатель



Как говорится, о наболевшем:) с подачи одного из моих френдов на Facebook, который написал пост о том, как выглядит "свежий ремонт" в квартире под сдачу глазами арендатора и глазами арендодателя. И прилагаю иллюстрации к его посту:



Сразу оговорюсь, что в трактовании фото возникли разночтения. Вариант с голубыми обоями, как оказалось, тоже "свежий ремонт", но в силу аляповатости расцветок мой глаз его как ремонт не воспринял. Т.е. В ряде случаев арендатора пугают не убитые квартиры, а безвкусные интерьеры и отделка. Но всё же вернемся к понятию "ремонт", а вкусовщину временно отставим в сторону.

Понятное дело, что спрос первичен, особенно в нынешней экономической ситуации (2015-2016 гг.). Не понравится арендатору квартира - он ее не снимет. Collapse )